Due diligence técnica durante la adquisición de la icónica Torre Foster por CajaMadrid, un puntero edificio de oficinas de 250m de altura, incluyendo la participación de especialistas en fachadas, licencias, medioambiente e instalaciones, además de la medición del activo y la estimación de costes hasta su finalización.
Due diligence técnica de un exclusivo parque de edificios de oficinas consistiendo en 7 edificios y los derechos para edificiar dos más, uno de ellos una torre; el análisis incluyó un informe específico sobre las superficies construidas, y alternativas al diseño aprobado y estimaciones de costes que mejoraran la eficiencia del proyecto y permitieran acomodar plantas mayores de acuerdo a las necesidades del mercado.
Due diligence técnica de un exclusivo parque comercial de 20 edificios de uso mixto (hotelero, comercial, ocio, deportivo y oficinas en su mayoría), operando normalmente; todos en el contexto de una segregación societaria y entrada de nuevos accionistas, como parte de un equipo más amplio proveyendo análisis legal y financiero.
Due diligence técnica durante la adquisición de un centro comercial provisto de hipermercado, extensas zonas de ocio, cines y aparcamiento cubierto. Nuestros servicios incluyeron medición de superficies, análisis técnico y medioambiental y estimaciones de costes para subsanar defectos.
Due diligence técnica de un parque de oficinas en construcción en un contexto de negociación con un inquilino interesado en el arrendamiento de todo el parque.
Servicios de gestión de proyectos para el traslado de la sede de Vodafone en Madrid, incluyendo las necesarias actualizaciones y modificaciones al edificio y las obras necesarias para la implantación en todos los espacios interiores del parque comercial, en estrecho contacto con el propietario y el equipo directivo del inquilino.
Estimación de los costes de construcción de un edificio mixto de uso educativo, sanitario y comercial en forma de órdenes de magnitud en fase anteproyecto y costes de mantenimiento y consumos aproximados durante la operación.
Estimación de costes de un edificio hotelero asistiendo en las mejoras necesarias para reposicionar el activo y mejorar sus especificaciones técnicas, desde el diseño hasta la finalización de las obras, después de la finalización del contrato con el operador existente.
Monitorización y supervisión de los trabajos de nueva construcción de silos y reforma parcial de áreas de almacenaje y expediciones del centro de distribución y sede principal de una compañía de hipermercados.
Due diligence técnica asistiendo al vendedor de un edificio de uso mixto (residencial con más de 250 unidades, oficinas) en un contexto de venta de activo.
Servicios de gestión de proyectos durante la reforma total del hotel insignia de Magna y Club Med en España desde el inicio hasta la finalización del diseño incluyendo licitaciones de proyectistas y contratistas y gestión del diseño.
Due diligence técnica de una cartera de 8 edificios de oficinas con distintas casuísticas: valor añadido con finalización de arrendamientos en el corto plazo y extensas reformas necesarias, otros con mucha disponibilidad requiriendo mejoras para reposicionamiento, otros operando normalmente; todos en el contexto de una segregación societaria y entrada de nuevos accionistas, como parte de un equipo más amplio proveyendo análisis legal y financiero.
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